Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no centro de Lisboa — um apartamento T3 com terraço, localizado na tranquila e residencial Rua Manuel Soares Guedes nº 7, junto à Avenida Morais Soares e à Alameda, uma das zonas mais procuradas da cidade tanto por residentes como por turistas.
📍 Zona Envolvente
Inserido num bairro típico lisboeta, com fácil acesso a transportes públicos (metro da Alameda a poucos minutos), supermercados, cafés, restaurantes e todo o tipo de comércio de proximidade. A zona beneficia de grande centralidade e conveniência, estando a apenas 10 minutos do centro histórico da cidade e a 15 minutos do aeroporto.
🛏️ Características do Imóvel
3 quartos amplos e luminosos
Sala de estar confortável e acolhedora
Cozinha equipada
Casa de banho funcional
Terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre ou para lazer
Vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar
🏨 Atualmente explorado como alojamento local (AL), com licença ativa e possibilidade de trespasse imediato, este imóvel garante rendimento desde o primeiro dia, com um histórico sólido de ocupação e excelentes avaliações de hóspedes.
🔑 Ideal para:
Investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata
Famílias ou compradores que pretendem viver no centro de Lisboa com todas as comodidades
Quem deseja aliar habitação própria a uma fonte de rendimento
💼 O valor inclui:
✔️ Mobiliário e equipamentos
✔️ Trespasse da licença de Alojamento Local
✔️ Carteira de clientes e reputação online, se desejado
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, numa zona em constante valorização.
